Fermette individuelle rénovée de 211,22m2

EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Fermette individuelle entièrement rénovée située dans un secteur très calme.
Composée de 4 chambres dont une suite parentale ( 6 chambres possibles ), un grand garage, 3 salles de bain ainsi qu’un espace détente (jacuzzi et hammam),un grand jardin.

Ce bien atypique se situe dans un village paisible, vue sur champs (non constructible), à 25 minutes de Lille, donnant accès à la gare Lille Flandres (paris accessible en 1h).
La fermette est à proximité de deux écoles primaires, d’un cabinet médical, et de toutes commodités.
Centre commercial de Seclin et des axes routiers sans nuisances sonores (autoroutes).


Une partie de la maison offre :


Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux de 12.03 m2
une grande pièce à vivre salon/salle à manger très lumineuse de 37,72 m2 avec insert feu de bois, diffusion de chaleur.
Cette pièce a vivre donne accès grâce à ses 2 portes fenêtres à une véranda de 18,60m2 totalement vitrée menant a une terrasse carrelage.
Une cuisine de 14,43m2 totalement aménagée et équipée, donnant accès a une pièce de 4,92m2 pouvant servir de buanderie…
Un dressing de 13,81m2 pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre.


Un grand garage de 26,38m2 avec prise électrique pour voiture électrique, ou  pouvant être aménagé en domaine parentale, pouvant correspondre à une clientèle recherchant un semi-plein pied, atelier, cabinet de profession libérale: kinésithérapeute, sophrologue…


À l’étage :
( parquet, velux)
Un grand pallier avec placards.
Une grande suite parentale se composant d’une chambre de 13,37m2 (16m2 surface utile), dressing de 4,70m2 (6,91m2 surface utile) et une salle de bain de 6,65m2 ( 8,44 m2 surface au sol ) avec une baignoire, un wc, un meuble double vasque, miroirs rétro éclairé, sèche serviette.
Une seconde chambre de 10,42m2 (12,72m2 surface au sol ) avec placard de rangement intégré.
Une troisième chambre de 13,03m2 ( 15,59m2 surface utile).
Une salle de bain de 5,98m2 (7,06 m2 surface utile) composée d’une grande douche, un wc, un meuble vasque.
Dressing de 3,31m2 (5,77m2 surface utile).


Une autre partie de la maison offre un bel espace supplémentaire (communiquant) pouvant être utilisé en espace indépendant, proposant plusieurs possibilités. Il se compose de :
Un salon de 13,80m2 très lumineux grâce a sa verrière, toit vitré , un poêle a granulé programmable, ainsi qu’une porte vitrée donnant accès à l’extérieur.
Une chambre de 10,40m2 (14,94m2 surface utile) avec salle de bain intégré : douche et meuble vasque, velux et parquet.
Une pièce de 10,25m2 servant actuellement de SPA avec jacuzzi 6 places, hammam de 2,84m2 avec douche intégré.
Un wc indépendant.


Cette partie de la maison peut être utilisé pour de la location saisonnière, maison d’hôte, gîte, salon de bien être…


A l’extérieur :
Portail électrique avec télécommande,
Place pour garer 6 voitures, camping car ou bateau.
Un carport 2 places
Jardin arboré clôturé
2 terrasses.

Prix : 579 000€ frais d’agence inclus a la charge du vendeur.

Contact :06.20.02.06.47


ALERTE IMMO VIEUX LILLE ET LINSELLES secteur :
MÉRIGNIES, MONS-EN-PÉVÈLE, ATTICHES, LA NEUVILLE, LILLE, THUMERIES, PONT À MARCQ…

Honoraires inclus de 2.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2310 et 3126 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)