Ensemble de 2 maisons individuelles de 316 m2 de surface habitable totale sur une parcelle de 697 m2

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX LILLE  
L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET


Ronchin, limite Mont de Faches, à proximité des écoles, commerces, transports en commun,de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.

Ensemble de 2 maisons individuelles de 225  m2 + 91 m2 de surface habitable totale sur une parcelle de 697 m2  

Idéal profession libéral

La première maison se compose d un salon, séjour, cuisine équipée, 6 CH, 3 SDB
Très bonne isolation DPE B 

Au RDC:

Un grand hall d'entrée de 15m2 avec vestiaire

Un salon, séjour de 28m2 très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres avec parquet chevron

Une cuisine équipée de 35m2 avec carrelage de type mosaique, très grand îlot central et équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte ascenseur, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et une machine à café intégrée

Une chambre de 15m2 avec la possibilité de la transformer en suite parentale ou d'en faire un bureau

Une buanderie de 13m2

Un WC indépendant suspendu avec lave-main

A l'étage :
3 chambres dont 1 suite parentale,salle de bain
Toutes les chambres sont climatisé

Une suite parentale de 25m2 comprenant une chambre et une sdb avec baignoire, meuble vasque, dressing.  
Une chambre de 14m2 + une de 12m2
Une SDB comprenant une baignoire, un meuble vasque avec miroir et éclairage, un radiateur sèche-serviette et un WC

Au 2 eme étage:

Une chambre de 24m2 de surface au sol+ une chambre de 21m2
Une SDB comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un radiateur sèche-serviette, un WC suspendu, un miroir avec éclairage et une fenêtre

Une cave voûtée très saine de 45m2 vient compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:
Alarme avec caméra
Fenêtres PVC double vitrage
Pompe à chaleur Hitachi
Adoucisseur d'eau
Clim réversible
Visiphone
Volets roulants électriques sur toute la maison

Portail coulissant électrique KparK, parking 4 voitures

Mélange de l’ancien et du moderne, cachet préservé, maison atypique

La seconde maison se compose de:
Maison plain-pied entièrement carrelée avec un carrelage de style parquet
 
Une pièce de vie de 37m2 comprenant un salon, séjour avec grande baie vitrée
Une cuisine équipée avec îlot central aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et une cafetière intégrée, très beau plan de travail en granite.
Une buanderie 
2 chambres de 11m2  
Une SDB entièrement carrelée comprenant un meuble vasque et une douche italienne.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, d'une maison contemporaine, d'un plain-pied,

Taxe foncière: 1509€

Prix: 849 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: Faches-Thumesnil, Lesquin, Fretin, Lezennes, Wattignies, Villeneuve d'Ascq

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.