Maison individuelle longère semi plain-pied, rénovée de 122,85 m2 hab et 156 m2 utiles comprenant 3 ch dont 1 suite parentale en RDC

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES

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Camphin en Pévèle, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, transports en commun et de toutes les commodités.
A 20 minutes de Lille

Jolie Maison individuelle semi plain-pied en fond d'allée privée avec portail motorisé, rénovée, longère type bord de mer de 122,85 m2 hab et 156 m2 utiles comprenant 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un jardin de 208 m2, deux terrasses dont une pergola, un carport fermé de 16,76 m2 et une dépendance de 10 m2

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée avec porte d'entrée en PVC et rangement
- Un WC carrelé indépendant, suspendu comprenant un lave main et une VMC
- Un grand séjour de 51,91 m2 en parquet bois comprenant un salon, une salle à manger et la cuisine, très lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse, pergola et jardin
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec ilot 4 places, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four à chaleur tournante, d'un micro-ondes, d'un lave vaisselles Bosh, d'un frigidaire, d'une hotte Whirlpool, d'une plaque de cuisson électrique et d'une VMC. Baie vitrée accès deuxième terrasse et jardin.
- Une buanderie de 13,69 m2 avec rangements, arrivée d'eau pour machine à laver, VMC
- Une suite parentale de 30,23 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec grande douche italienne carrelée, pommeau pluie, un meuble vasque, un miroir éclairé, une VMC, un sèche serviette et un coin change bébé.

A l'étage :

Un palier desservant 2 chambres:
- Une chambre avant de 10 m2 avec armoire de rangement
- Une chambre arrière de 11 m2 avec rangement

Un grand jardin de 208 m2 exposé Sud Ouest, 2 terrasses dont une avec pergola, un carport fermé avec porte motorisée de 16,76 m2 et une dépendance bois type rangement extérieur de 10 m2 viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Système d'alarme

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, semi plain-pied

Taxe foncière: 325€

Prix: 425 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: WILLEMS, BAISIEUX, CYSOING, VILLENEUVE D'ASCQ,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr