Maison individuelle semi-plain-pied de 150 m2 hab et 222 m2 utiles sur une parcelle d'environ 950 m2, 4 ch, sous-sol, garage, carport, terrasse et jardin

VENDU PAR L'AGENCE //

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

Hem, à proximité de la mairie, du centre équestre, de la Villa Cavrois de Croix Beaumont, des écoles, des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Possibilité de rejoindre Lille et les gares en bus permettant de rejoindre Paris en 1h.

Maison individuelle semi-plain-pied de 149 m2 hab et 222 m2 de surface totale sur une parcelle d'environ 950 m2 comprenant un grand salon séjour, salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un sous-sol complet, une terrasse, un beau jardin, un garage, un carport et de nombreux stationnements

Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:

Un grand hall d'entrée de 9m2
Possibilité d'obtenir une pièce de vie de 70 m2 en supprimant une cloison

Un salon de 26m2 très agréable et lumineux avec parquet au sol, vue sur le jardin

Une cuisine équipée avec îlot central de 15,4m2, aménagée de meubles hauts et bas, d'un plan de travail en granite et équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte.

Une grande salle à manger de 23 m2 avec baie vitrée vue sur le terrasse

Une chambre de type suite parentale de 15m2 avec parquet au sol, placard de rangement et une salle de bain comprenant une douche Italienne, deux meubles vasque et un miroir avec éclairage

Un WC indépendant suspendu avec lave-main

Un très beau jardin plein sud arboré entièrement clos et une belle terrasse

Un portail d'accès électrique avec possibilité de garer de nombreux véhicules, camping-car... un carport 2 voitures

Un garage 

Un sous sol complet entièrement carrelé avec une large porte électrique

Une pièce de 30 m2 pouvant servir de local pour une profession libérale ou en studio indépendant, bureau, idéal télétravail

A l'étage 


Un palier distribue 3 ch, 1 sdb, WC
Toutes les chambres sont avec parquet au sol

Une salle de bain entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un meuble vasque suspendu double tiroir, un miroir avec éclairage et un radiateur sèche serviette

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Spots LED basse consommation d'énergie
Chauffage central avec chaudière au sol Chappé
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Maison sous alarme avec détecteur extérieur
Interphone avec visiophone
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand
Baie de brassage informatique
Fibre optique

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, semi plain, maison 1950, 1960, 1970, 1980, Maison traditionnelle, maison d’architecte, maison contemporaine, atypique

Prix: 649 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.