Maison cubique individuelle semi plain-pied de 169 m2 sur une parcelle de 466 m2

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille, secteur Lillenium, entre le CHR et le Métro Porte des Postes, à proximité du Boulevard Montebello et du Boulevard Victor Hugo, de la nouvelle citée administrative.
À proximité des écoles, commerces, de toutes les commodités et du Métro permettant de rejoindre les gares de Lille et Paris en 1h.

Maison cubique individuelle semi plain-pied de 169 m2 hab sur une parcelle de 466 m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 4) dont 1 suite parentale en RDC, 2 salles de bain, un garage, un parking 4 voitures et un jardin

Maison en fond d'allée privée avec portail électrique

MAISON DE 2023 SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQUE 2033

Maison basse consommation d'énergie, très bon diagnostic DPE B

Au rez-de-chaussée

Un grand hall d'entrée de 16 m2

Une belle pièce de vie de 75 m2 comprenant un salon séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie: Un salon très lumineux grâce à deux baies vitrées avec vue sur le jardin, carrelage effet marbre grand format 90x90, chauffage au sol, clim réversible et une cheminée au gaz avec diffusion de chaleur
Une cuisine équipée Cuisinella avec îlot central, plan de travail en céramique, aménagée de 7 colonnes de rangement et équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction, d'une hotte ascenseur, d'un lave-vaisselle, d'un évier double bac, d'un réfrigérateur et d'un congélateur

Une suite parentale de 30 m2 avec parquet comprenant un dressing, une salle de bain et une clim réversible. La salle de bain est entièrement carrelée avec un carrelage grand format marbre et comprend une douche italienne avec pommeau pluie, cornière de décoration murale, une baignoire, un WC suspendu, un meuble vasque suspendu, un miroir et une fenêtre

Une buanderie de 11 m2 aménagée et équipée

Un garage chauffé et carrelé avec porte d'accès électrique

A l’étage Possibilité de faire une extension pour obtenir une quatrième chambre sous réserve des autorisations de l'urbanisme

2 chambres de 11 m2

Une très belle salle de bain entièrement carrelée style parquet comprenant une baignoire, un meuble vasque, un radiateur sèche serviette, WC suspendu et une fenêtre

Un jardin entièrement clôturé

Caractéristiques supplémentaires du bien
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand,Prise DTI,Spots LED basse consommation d'énergie,Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques programmables sur toute la maison,Adoucisseur d'eau

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison contemporaine, d'architecte, moderne avec beaucoup de charme et de cachet

Prix: 580 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: Moulins, Faches-Thumesnil, Lille Sud, Ronchin, Loos

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.