Maison moderne cubique individuelle de 143,20m2 construite en 2020

VENDU PAR L'AGENCE

EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

Maison cubique individuelle de 143m2 ( 158,77m2 surface utile) constuite en décembre 2020 dans un secteur très recherché, dans le golf de Mérignies. (Sous garantie décennale)
Composée de 4 chambres dont une suite parentale, un garage, 2 salles de bain, ainsi qu’un jardin avec une terrasse.

Ce bien se situe dans une rue très calme, vue arborée sur le jardin, à 25 minutes de Lille, donnant accès à la gare Lille Flandres ( Paris accessible en 1h).
Cette maison récente est à proximité d’écoles primaires, de complexe sportif et de toutes commodités.
Centre commercial de Seclin et des axes routiers sans nuisances sonores (autoroutes).

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie de 68,91m2 comprenant salon /séjour ouvert / cuisine équipée très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres ainsi que ses 3 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
L’ensemble de la pièce à vivre est carrelée, imitation bois en chêne clair.

Une cuisine SNAIDERO entièrement meublée haut de gamme équipée de tiroirs à frein, 1 plaque à induction ELECTROLUX, 1 hotte ELICA avec télécommande, 1 four à vapeur ELECTROLUX, 1 micro-onde tactile, 1 frigidaire LIEBBER, 1 congélateur, 1 lave vaisselle ELECTROLUX, ainsi qu’un îlot central 4 places, plan de travail en céramique.

La cuisine donne accès à une buanderie en arrière cuisine.

1 WC indépendant suspendu VILLEROY ET BOCH gamme céramique, lave main et carrelage type métro.

Un grand garage de 15,60m2  avec porte électrique motorisée ainsi qu’un local technique.
Escalier sur mesure métallique et bois chêne clair.

À l’étage :

Un palier de 4,49m2 avec garde corps en verre déservant :

Une première chambre de 9,36m2 lumineuse avec fenêtre coulissante.

Une seconde chambre spacieuse de 12,56m2 avec fenêtre coulissante.

Une troisième chambre de 11,95m2 avec dressing et fenêtre coulissante.

Une salle de bain de 6,24m2 lumineuse grâce a une fenêtre coulissante, composée d’une baignoire type îlot, une douche à  l’italienne pommeau pluie, un sèche serviette.

À l’étage se trouve également une suite parentale de 20,97m2, composée d’un dressing ouvert, d’une salle de bain de 4,27m2 avec une grande douche à l’italienne, 2 vasques îlot taillées dans la pierre naturelle, 1 sèche serviette.
La chambre de la suite parentale est très lumineuse grâce a sa grande baie vitrée donnant accès a une possible terrasse.
1 WC indépendant VILLEROY ET BOCH gamme céramique.

À l’extérieur :
Un bassin à poisson de décoration
1 jardin
1 terrasse de 60m2
Possibilité de faire 1 carport.

Caractéristiques supplémentaires du bien :
Portes marques ROSIÈRES en chêne
Maison garantie jusque décembre 2030
Menuiserie Alu double vitrage securit
Volets roulants électriques programmables à l’étage
Centrale de commande DELTADORE, température, volets, eau chaude, et éclairages ainsi qu’un suivi de consommation
Pompe à chaleur air/eau DAIKIN
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs à l’étage
Prises RJ45
Fibre
Alarme périphérique, avec détection aux fenêtres
Vmc dans salles de bain

Prix : 649 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contact :06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES SECTEUR :
ENNEVELIN, ATTICHES, BERSÉE, TEMPLEUVE, CAPPELLE EN PÉVELE, MONS-EN- PÉVELE, THUMERIES, AVELIN, GENECH, LOUVIL, CYSOING, FAUMONT