VERLINGHEM CUBIQUE AVEC BEAUCOUP DE CHARME

VENDU PAR L'AGENCE !!!!

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE

CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE A ET A BBC BASSE CONSOMMATION.

Verlinghem,à 1min de Saint André, à proximité des écoles, 15 min de Lille et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1H

Garantie décennale valable jusqu’en 2028

Maison cubique individuelle de 168m2 Habitables et 202m2 de surface totale, achevée en 2020 sur un terrain de 687m2

Maison avec domotique pour l’éclairage, le portail, le garage et volets.

4 chambres, une salle de bain dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, double garage, beau jardin. 

-Hall d’entrée avec placards de rangement, carrelage effet marbre
-Hauteur sous plafond de 2,70m
-Grande pièce de vie de 78m2, un salon séjour avec parquet chevron de 60 m2, lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrés. Cornières mural de décoration
-Cuisine équipée DSM de 19 m2 avec îlot central 4 personnes, lave vaisselle Bosch, plaque de cuisson AEG avec hotte aspiration, beau plan de travail effet marbre. Électroménager Siemens four, micro-ondes, machine à café
-Un accès à la cuisine par des portes vitrées de type architecte
-Une pièce d’eau avec douche italienne, wc suspendu et lave main, miroir, carrelage au sol, spots ip65
-Une buanderie
- Double garage avec porte coulissante de 5m, carrelage au sol

À l’étage: accès par un escalier en béton recouvert de chêne massif ( chauffage air/air )

-Grand palier- couloir de 11 m2 avec espace bureau idéal télétravail
-4 chambres de 21m2(suite parentale), 13,55 m2, de 12,30 m2 et de 15,63 m2
-Une suite parentale de 21 m2 avec accès terrasse, dressing avec 6 grands placards de rangement et une salle de bain composé d’un meuble vasque double, un miroir éclairant, une douche à l’italienne, une baignoire, un wc suspendu, radiateur sèche serviette, entièrement carrelée effet marbre
-Salle de bain de 5,41m2 avec baignoire, double meuble vasque et une douche entièrement carrelée

Une grande terrasse avec carrelage au sol, éclairage, pergola bioclimatique avec lame orientable et rétractable 

Un grand jardin entièrement clos et arboré, une grande cour intérieur en pierre bleue pouvant accueillir 6 véhicules, un portail électrique et des éclairages extérieur viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien: 

-VMC hydoreglable,fibre optique,2 pompes à chaleur Toshiba dont 1 multi-zone, aucun radiateur mural,adoucisseur d’eau pompe récupérateur d’eau de pluie de 10 000L, disjoncteur Agher avec domotique filaire, visiophone, toiture en béton

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une villa, une maison avec cachet, un bien atypique, une maison d'architecte, une demeure de prestige contemporaine

Prix : 849 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.62.23.71.11

Alerte immo vieux-lille secteur : QUESNOY-SUR-DEULE, PÉRENCHIES, WAMBRECHIES, LAMBERSART, CAPINGHEM, SAINT ANDRÉE LEZ LILLE, LILLE, FRELINGHIEN, MARQUETTE LEZ LILLE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.