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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Attiches 59551
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  • Surface136 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 38 ca

ATTICHES : maison individuelle, semi plain-pied avec 3ch + 1coin nuit

405 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Attiches 59551

Les points forts

  • Maison individuelle
  • Maison semi plain-pied
  • Une piscine
  • Un garage interieur + 2 places de stationnement

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE!!!
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

ATTICHES, secteur La Pévèle, à proximité de la zone commerciale de Seclin, du bois de Phalempin, accrobranche de Phalempin, des écoles, des axes routiers A1 et de toutes les commodités.
À 20 min du centre ville de Lille et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1H.

Maison individuelle de type semi plain-pied de 136 m2 de surface utile sur une parcelle de 838 m2 clôturé de haies végétales et arboré comprenant 3 chambres (dont une suite parentale au RDC) + 1 coin nuit/bureau et une piscine
Le bien dispose aussi d’un garage, portail motorisé et 2 places de stationnement (sol goudron)

Dans un quartier résidentiel recherché.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée :

-Un hall d’entrée type cathédrale avec vestiaire desservant sur :

-Une pièce de vie de 51 m2 comprenant salon/séjour/cuisine, chaleureuse grâce sa cheminée feu de bois et très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant vue sur le jardin.
-Une cuisine ouverte, de 12 m2 aménagée de meubles haut et de meubles bas et équipée de marque OSAKAB (récente 2 ans) four chaleur tournante, micro-ondes WHIRPOOL, une plaque de cuisson induction SAMSUNG, une hotte TURBO AIR, un lave vaisselle INDESIT et une VMC.
Porte fenêtre accès terrasse et jardin.  
-Un WC indépendant avec lave main, miroir et VMC
-Une grande suite parentale de 14 m2 comprenant une armoire de rangement portes coulissantes avec miroir. Vue jardin.
-Une salle de bain de 8m2 carrelée avec une grande douche italienne pommeau pluie, meuble double vasque avec rangements, miroir rétro-éclairant, colonne de rangement, sèche-serviette programmable et VMC.
-Un cellier de 5 m2 : zone de stockage.
-Un garage en 2 parties :
1ère partie : 17 m2 permettant le stationnement d’un véhicule
2ème partie : 6 m2 buanderie avec point d’eau et porte de sortie.

- Un extérieur comprenant une grande terrasse en pierre, un jardin arboré et fleuri (olivier, cerisier..) exposé sud/ouest, une piscine encastrée 8mX4m avec liner récent (2ans), équipée d’une pompe à chaleur (2ans) + un chalet type bois.

1 ère étage :

Un pallier desservant sur :

-Une chambre de 36 m2 utile (environ 16m2 hab) + 4 m2 de rangements avec grands velux (marque : VELUX) + stores occultants anti UV et volets extérieur solaire et électrique.
 -1 bureau/coin nuit de 15 m2 utile avec velux du même type.
- Une chambre de 22 m2 utile environ 12 m2 hab, niche de rangement avec portes coulissantes + velux du même type.
 
Parquet stratifié à l’étage.

Caractéristiques supplémentaires :  

-Une chaudière de DE DIETRICH à condensation (2020) sous garantie
-Cumulus
-Adoucisseur d’eau
-Système d’alarme capteurs
-Éclairage spot LED
-Chauffage gaz de ville
-Portail motorisé avec télécommande.

Prix : 405 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’une maison familiale, une maison plain-pied, semi plain-pied, maison de campagne, secteur résidentiel, maison individuelle..

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : ATTICHES, PHALEMPIN, LA NEUVILLE, THUMERIES, PONT-A-MARCQ, AVELIN, LA PEVELE

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    136 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    08 a 38 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Attiches 59551
  • Référence
    VM996

Détail des pièces

  • 136 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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