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  • Surface101 
  • Pièces6
  • Construction2006

Maison Individuelle avec 4 chambres Jardin et Garage

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Leforest 62790

Les points forts

  • Proche gares
  • Commerces
  • Ecole, Collège, Créche
  • Piscine

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS !!!

SI VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN DANS LES MEILLEURES CONDITIONS N'HESITEZ PAS A CONTACTER NOTRE EQUIPE.  
LEFOREST,

COUP DE  CŒUR !

Superbe maison individuelle de 2006, d’une superficie de 101m² habitables (surface utile 124 m²) sur une parcelle de 270m² avec 4 chambres, un garage fermé, et un jardin.

Située à 10 min de Auchan Noyelles-Godault, 5 min de la Gare qui dessert Lille en 20 min, proche école maternelle, primaire, collège, commerces, kiné, Ostéopathe, piscine de ville, et accès autoroute.

Au rez de chaussée : 

- Hall d'entrée avec un dressing
- WC lave mains
- Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² décorée avec soin, comprenant salon/séjour traversant (spots au plafond).
- Une cuisine équipée ouverte (vue sur jardin) avec îlot central et retour bar, nombreux rangements, casserolier, lave-vaisselle (siemens), four (scholtes) , Hotte, plaques gaz (ariston)

Étage : Parquet stratifié et Volets

- Une chambre de 12 m² avec placard/penderie sur mesure   (Halbot créations), velux et store occultant.

- Une chambre de 11,50 m² avec placard/penderie sur mesure (Halbot créations), velux et store occultant.

- Une chambre de 10,39 m² avec placard/penderie, velux et store occultant.

- Une chambre de 9,15 m² avec store occultant et velux.

- Salle de bain carrelée murs et sol comprenant meuble double vasque, miroir et rangements, baignoire pare douche, 2 colonnes de rangement, un sèche-serviette (gaz), et VMC.

La maison dispose d'un garage fermé et entièrement carrelé de 16,50 m², et également d'un branchement machine et sèche-linge.

Extérieur:

Terrasse avec carrelage et bois (spots intégrés), ainsi qu'un chalet au fond du jardin clos et arboré.
 
Idéal famille, 1er Achat, Assistante Maternelle, MAM

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage central gaz, Chaudière De Dietrich
Thermostat

Gaz/Electricité : 83€ /mois

Taxe foncière: 1001€ /An

Prix: 209 000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contact:  06.20.02.06.47 ou 03.20.15.04.04

Agence Alerte Immo Lille secteur: Evin Malmaison, Auby, Courcelles-les-Lens, Raimbeaucourt, Phalempin, Ostricourt, Lens, Douai

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM478
  • Localisation
    Leforest 62790
  • Construction
    2006
  • Surface
    101 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Taxe foncière
    1001 € /an

Détail des pièces

  • Hall
    2.85 m²
  • WC
    1.22 m²
  • Séjour
    33.03 m²
  • Cuisine
    10.69 m²
  • Chambre 1
    9.15 m²
  • Chambre 2
    12.02 m²
  • Chambre 3
    11.50 m²
  • Chambre 4
    10.39 m²
  • Salle de bain
    4.09 m²
  • Garage
    16.60 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat D.

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