Maison moderne cubique individuelle construite en 2021 par le constructeur Demeures de style comprenant 5 chambres dont une suite parentale en Rez-de-chaussée, un garage, un carport et un grand jardin avec un étang

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Mérignies, à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du Golf de Mérignies, à proximité de l'aéroport de Lesquin sans nuisances sonores, des axes routiers, des commerces et de toutes les commodités,

Maison moderne cubique individuelle en semi-plain-pied de 189 m2 habitables et 216 m2 utiles construite en 2021 par le constructeur Demeures de style comprenant 5 chambres dont une suite parentale en Rez-de-chaussée, un garage, un carport et un grand jardin avec un étang (étang partagé entre 5 propriétaires soit à hauteur de 20% chacun sans charges).

Ce bien d'exception se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 16 m2 plus vestiaire comprenant un WC suspendu avec lave-mains en marbre et bois

- Une très grande pièce de vie de 67 m2 très lumineuse grâce à 4 baies vitrées en aluminium comprenant:
- un salon/ salle à manger
- une cuisine équipée d'un îlot central, d'une plaque à induction AEG, d'une hotte ascenseur Siemens, d'un réfrigérateur + congélateur intégré, d'un lave-vaisselle intégré, d'un four à chaleur tournante, et d'un micro-ondes.
La cuisine est meublée de meubles haut et bas neufs, de nombreux rangements et de 2 plans de travail en granite noir.

- Une suite parentale de 29,93 m2 comprenant:
- une chambre
- une salle de bain carrelée effet Pierres comprenant une baignoire balnéothérapie, une douche italienne, un WC, un meuble double-vasque
- un dressing avec porte d'accès extérieur

- Un bureau de 9,13 m2
- Un cellier de 10,18 m2 comprenant la pompe à chaleur
dernière génération avec assistance et un espace buanderie
Le cellier donne accès à l'extérieur par une porte vitrée Stadip et au garage de 27 m2 avec lave-bottes, eau chaude et froide.
Le garage est équipé d'une porte motorisée.
- un carport attenant à la maison

A l'étage:
Carrelage effet bois

Un palier desservant:

- Une chambre de 15,51 m2 avec 2 fenêtres et un dressing
- Une chambre de 15,04 m2 avec 2 fenêtres et un dressing
- Une chambre de 11,95 m2 avec 2 fenêtres
- Une salle de bain de 8,15 m2 carrelée effet marbre clair  comprenant un meuble double vasque, une douche italienne, une baignoire et un miroir
- Un WC indépendant suspendu Geberit

La maison bénéficie d'un très joli extérieur avec une parcelle totale de 901 m2 comprenant un étang, un terrassement extérieur en pavé gris. Eclairage extérieur + point d'eau. Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Portail coulissant d'accès motorisé avec télécommande
- VMC dans chaque pièce
- Carrelage effet bois partout
- Chauffage au sol (pompe à chaleur dernière génération Atlantic) réglable par zone
- Volets roulants électriques programmables partout
- Maison équipée de la fibre optique
- Menuiseries: aluminium double-vitrage partout

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, une villa, une maison avec cachet, un bien atypique, une maison familiale, une maison plain-pied, une maison semi-plain-pied, une maison pouvant accueillir une profession libérale, une demeure de prestige...

Prix: 899 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: Pont-à-Marcq, Ennevelin, Attiches, Bersée, Templeuve, Cappelle-en-Pévèle, Mons-en-Pévèle, Thumeries, Avelin, Genech, Louvil, Cysoing, Faumont

Mandat N° 608. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.