Maison moderne cubique individuelle construite en 2021 par le constructeur Demeures de style comprenant 5 chambres dont une suite parentale en Rez-de-chaussée, un garage, un carport et un grand jardin avec un étang

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Mérignies, à 15 minutes de Lille et 30 secondes du Golf de Mérignies, à proximité de l'aéroport de Lesquin sans nuisances sonores, des axes routiers, des commerces et de toutes les commodités

Maison moderne cubique individuelle en semi-plain-pied de 189m2 habitables et 216m2 utiles construite en 2021 par le constructeur Demeures de style comprenant 5 chambres dont une suite parentale en RDC, un garage, un carport et un grand jardin avec étang(étang partagé entre 5 propriétaires soit à hauteur de 20% chacun sans charges)

Ce bien d'exception se compose de:

Au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée de 16m2+vestiaire comprenant un WC suspendu avec lave-mains
-Une grande pièce de vie de 67m2 très lumineuse comprenant:
-Un salon/salle à manger
-Une cuisine équipée d'un îlot central, plaque à induction AEG, hotte ascenseur Siemens, réfrigérateur+congélateur intégré, lave-vaisselle intégré, four à chaleur tournante et d'un micro-ondes
La cuisine est meublée de meubles haut et bas neufs, de nombreux rangements et de 2 plans de travail en granite noir

-Une suite parentale de 29,93m2 comprenant une chambre, une salle de bain carrelée avec baignoire balnéothérapie, douche italienne, WC, meuble double-vasque et dressing avec porte d'accès extérieur

-Un bureau de 9,13m2
-Un cellier de 10,18m2 comprenant la pompe à chaleur dernière génération avec assistance et un espace buanderie
Stadip et au garage de 27m2 avec lave-bottes, eau chaude et froide
Le garage est équipé d'une porte motorisée
Carport

A l'étage:Carrelage effet bois

-Une chambre de 15,51m2 avec dressing
-Une chambre de 15,04m2 avec dressing
-Une chambre de 11,95m2
-Une salle de bain de 8,15m2 carrelée comprenant un meuble double vasque, douche italienne, baignoire et miroir
-Un WC indépendant

La maison bénéficie d'un très joli extérieur avec une parcelle totale de 901m2 comprenant un étang, un terrassement extérieur en pavé gris. Eclairage extérieur+point d'eau. Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété

Caractéristiques supplémentaires du bien:

-Portail coulissant d'accès motorisé avec télécommande
-VMC
-Carrelage effet bois
-Chauffage au sol (pompe à chaleur dernière génération Atlantic) réglable par zone
-Volets roulants électriques programmables
-Fibre optique
-Menuiseries: aluminium double-vitrage

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, une villa, une maison avec cachet, atypique, une maison familiale, plain-pied, une maison pouvant accueillir une profession libérale, demeure de prestige

Prix: 845 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: Pont-à-Marcq, Ennevelin, Attiches, Templeuve, Cappelle-en-Pévèle, Mons-en-Pévèle, Thumeries, Avelin, Genech, Cysoing, Faumont

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)