Maison individuelle de prestige en semi-plain-pied totalement rénovée en 2021 de 325,54 m2 habitables et 519 m2 utiles, comprenant 6 chambres (2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée) sur un terrain clôturé de 2993 m2

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Pont-à-Marcq, à proximité immédiate de La Marque, à 15 min de l'aéroport Lille-Lesquin, à proximité du Golf de Mérignies, des axes routiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités,

Maison individuelle en semi-plain-pied totalement rénovée en 2021 de 325,54 m2 hab et 519 m2 utiles, comprenant 6 chambres (2 suites parentales dont une au rdc) sur un terrain clôturé de 2993 m2

Ce bien se compose de:

Au rdc:

- Un hall d'entrée avec verrière de type industriel

- Une pièce de vie de 94,89 m2 lumineuse se composant:
- d'un salon/séjour de 71,80 m2
Coin bureau et poêle à granules neuf programmable
- d'une cuisine neuve ouverte de 23,09 m2 meublée et équipée d'un lave-vaisselle intégré Bosch, d'un frigidaire congélateur intégré, d'un four à chaleur tournante + micro-ondes, d'une plaque à induction, d'une hotte intégrée
îlot central avec espace cuisson et partie avec 4 à 6 places assises

- Un cellier/arrière cuisine
-  WC suspendu indépendant et un lave-mains

- A une suite parentale de 34,35 m2 comprenant une chambre de 26,75 m2 avec 3 fenêtres et une sdb de 7,6 m2 qui comprend une baignoire 180x80cm, une douche italienne, un meuble avec grand vasque, un miroir, une fenêtre, un WC suspendu et un radiateur sèche-serviettes
- A une chaufferie avec cumulus thermodynamique, géothermie, adoucisseur d'eau + buanderie
 
Au 1er étage:

Grand palier de 38 m2 desservant:

- Une suite parentale de 30,14 m2 comprenant:
- une chambre de 22,07 m2
- une salle de bain de 8,07 m2 avec un double vasque, une baignoire 180x80cm, une douche italienne
Une grande baie vitrée donne accès à une 1ère terrasse de 18,13 m2 avec garde-corps
- Une chambre de 13,76 m2
Une baie vitrée donne également sur la 1ère terrasse de 18,13 m2
- Une chambre de 17,79 m2
- Une chambre de 12,31 m2
- Une salle de bain de 4,39 m2 avec une douche italienne, un meuble vasque et WC suspendu
- 2e terrasse de 7,06 m2 avec garde-corps

Au 2e étage:

- Une chambre de 39,53 m2 hab et 70,32 m2 au sol donnant accès à une terrasse avec garde-corps

Un grand jardin avec verger et un accès à une rivière sauvage La Marque ainsi qu'une terrasse de 40 m2 en bois exotique TECK viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- PVC triple vitrage
- chauffage géothermique à air pulsé
- VMC double flux partout
- Aucun radiateur apparent (système Télécommandé Air Zone pour chaque pièce)
- Volets électriques
- Fibre, Prises RJ45 partout

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, une villa, une maison avec cachet, une maison familiale, un plain-pied, un semi-plain-pied, une maison pour profession libérale, maison d'architecte, maison cubique, demeure de prestige...

Prix: 995 000€ fai à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: Templeuve, Mérignies, Ennevelin, Cappelle-en Pévèle, Tourmignies, Attiches, Avelin

Mandat N° 597. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.