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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Thumeries 59239
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  • Surface204.57 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Construction1948

THUMERIES : maison indviduelle rénové de type flamande de 204,57m2 comprenant 4 ch + 1 coin nuit , un garage, un grand jardin et une dépendance.

425 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Thumeries 59239

Les points forts

  • À 10 min de la Gare
  • À proximité des commerces
  • À proximité des écoles
  • À proximité des espaces de loisirs.

Descriptif du bien

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

THUMERIES,  proximité des commerces, des écoles collèges.., de la zone commerciale de de Seclin, des accès autoroutes A1, du centre ornithologies, du golf du Thumeries, de l’accrobranche de Phalempin.
À 10 min de la gare.
À 30 min du centre ville de Lille permettant l’accès aux gares pour rejoindre Paris en 1H.

Maison individuelle rénovée de type flamande de 261,73 m2 de surface utile et 204,57 m2 habitables comprenant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée + 1 coin nuit / bureau / salle de jeux
Le bien dispose aussi d’un garage, une dépendance type “pigeonnier” sur 2 niveaux, une terrasse carrelée et un jardin arborée.

Dans un quartier recherché et calme.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une entrée de 21m2 donnant accès à :
- Une salle à manger de 24m2 avec cheminée feu de bois, carrelage art déco avec porte
- Une cuisine de 16 m2 de la marque “IXINA” aménagée de meubles hauts et de meubles bas et équipée d’un piano gaz marque “SMEG”, d’une plaque de cuisson, d’un four, une hotte “BORETTI”, un plan de travail en granite et carrelage art déco
- Un accès WC avec lave main + arrière cuisine / buanderie avec évier, arrière d’eau évacuation machine de 10m2
- Une pièce de vie (salon / séjour)  de 35m2, cette pièce est lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées donnant vue sur le grand jardin et la terrasse.
- Une suite parentale de 30m2, chaleureuse grâce à son parquet en chêne clair, une salle d’eau comprenant une douche pommeau pluie, un meuble vaque composé d’un lavabo type bol en pierre, un miroir + WC. La suite parentale offre un accès à la salle de détente type jacuzzi de 13m2 dans une véranda avec un accès au jardin et à la terrasse carrelée comprenant un meuble vaque, une baignoire hydro-massante.
- Un dressing de 3,35 m2
- Une deuxième chambre au rez-de-chaussée de 11,69 m2
L’entrée du bien distribue également, la cave type cave à vin de 17m2 comprenant un chaudière au sol “GEMINOX” et l’étage

1ère étage : Un pallier desservant sur :

- Une première chambre de 12,42 m2 avec un parquet chêne clair.
- Une salle de bain centrale de 8m2 entièrement carrelée comprenant un meuble double vasque, type bol, un miroir éclairé, une baignoire avec une cabine de douche pommeau pluie.
- Une deuxième chambre de 18,50 m2 avec une vue champs

2ème étage :

- Combles aménagés et isolés de 34m2 utiles et 9 m2 habitables pouvant servir de rangement, coin nuit, un bureau ou salle de jeux. Cette pièce à du charme grâce à ses poutres apparentes avec deux grands velux permettant une luminosité.

Ce bien se compose également de :

- Une grande terrasse carrelée avec un jardin arborée et clôturé avec porte d’accès extérieur, comprenant une dépendance de type “pigeonnier” sur 2 niveaux.

Caractéristique supplémentaire :  

- Une chaudière gaz au sol “GENIMOX”
- Un thermostat d’ambiance dans le salon
- PVC double vitrage
- Volet roulant électrique avec télécommande sur l’ensemble du rez-de-chaussée
- Système d’alarme

Prix : 425 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisquse : www.georisques.gouv.fr

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur :PHALEMPIN, THUMERIES, WAHAGNIES, MONCHEAUX, 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    204.57 m²
  • Surface au sol
    262 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Thumeries 59239
  • Taxe foncière
    1 097 € /an
  • Référence
    VM984

Détail des pièces

  • 204,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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