Maison Semi ind sur 1100 m2

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO

Wambrechies, Très rare sur le secteur

Construite sur une superbe parcelle de 1100 m2, maison avec un grand potentiel comprenant 4 chambres (6 possibles), double garage, atelier et beau jardin.
 
Maison avec superbe potentiel composé de :

- Hall d’entrée de 10 m2
- Salon de 30 m2 lumineux avec parquet chevron, poutres et cheminée en marbre (tubée)
- Salle à manger de 26 m2 avec portes fenêtres donnant sur le jardin
- Cuisine équipée et aménagée de 12 m2 avec plan de travail en granit ouverte sur la salle à manger
- Arrière-cuisine + placards
- Salle de bain avec baignoire
- Buanderie

Cet espace de 10 m2 permet la création d’une potentielle chambre pour permettre de correspondre à une clientèle recherchant un plain-pied.

-  Espace de 8 m2 avec point d’eau et accès au wc indépendant, au garage et à la chaufferie

Au premier étage :

- Deux chambres de 14 m2
- Bureau ou dressing de 7 m2 attenant à la chambre (pouvant servir à la création d'une suite parentale)

Au deuxième étage :

- Pallier avec rangements
- Chambre de 21 m2
- Chambre de 15 m2
Possibilité de création de deux chambres supplémentaires au-dessus des garages
 
La maison bénéficie d’un double garage carrelé de 43 m2 + 12 m2 d’atelier
 
Exceptionnel et rare sur le secteur : un bel extérieur de 1100 m2 avec terrasse et jardin ensoleillé toute la journée.

- Pièces de rangements et poulailler
- Cave saine de 10 m2 au sol

Ce bien représente un beau potentiel.
 
Chauffage au gaz avec chaudière au sol de Dietrich
Électricité avec disjoncteurs
 
La maison est située à proximité des accès voies rapides et du bus permettant de rejoindre les colléges et Lycées de Comines, Bondues La Croix Blanche, Marquette, Mouvaux, Lambersart etc
 
TAXE FONCIERE : 1200 €
 
Contact : 06.62.23.71.11 ou 03.20.15.04.04
 
Agence Alerte Immo Lille secteur : Linselles, Saint andré, Bousbeque, Wervick, Villenuve d'Ascq