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  • Surface90 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1930

MARCQ EN BAROEUL SEMI INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE 1 MIN LA MADELEINE

287 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Marcq-en-Barœul 59700

Les points forts

  • SEMI INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE
  • EXPO SUD
  • PROX BUS, COMMERCES, ECOLES ET CRECHE
  • PARC PARC POUR ENFANTS A 500 M
  • FAIBLE TAXE FONCIERE 400€
  • 10 MIN DE LILLE

Descriptif du bien

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN ET DE LA VIDEO SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.


Marcq en Baroeul, à 2 min de l' Avenue Clemenceau, du nouveau cinéma le Colisée lumière, 1 min de La Madeleine, de la place Paul Doumer, des commerces, écoles et d'une crèche. A 500 m d'un parc pour enfants et d'une zone artisanale avec de nombreux artisans primeur, boulangerie etc... 

Proximité de la gare, des bus et à 10 min de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h

Large maison 1930 semi-individuelle entièrement rénovée avec 3 chambres et un extérieur cour ou jardin

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d’entrée

- Une pièce de vie de 26 m², avec un très beau parquet au sol, fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique. Un emplacement pour une cheminée ou un poêle à bois.

- Une cuisine de 11 m².La cuisine est équipée d’un four, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Meubles haut et meuble bas, une crédence en carrelage

- Wc indépendant avec lave main.

- Une Buanderie avec carrelage au sol.- Un extérieur de 15 m2 orienté Sud

- Une cave saine de 27 m2 (2 m de hauteur)

À l’étage :

- Un couloir 

- Une salle de bain d’environ 8 m².Salle de bain avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une grande douche italienne avec carrelage mosaïque, meuble vasque, grande baignoire, radiateur sèche serviette, VMC, une fenêtre et un volet roulant

- Une chambre de 13 m² avec grand placard de rangement, et une porte coulissante

Au deuxième étage :

- Une chambre de 11,38 m2 non mansardée. 

- Une deuxième chambre non mansardée de 12 m² avec grand placard de rangement.

Taxe foncière 400 €

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann dernière génération (3mois) avec garantie jusqu'au 11 Février 2024 et thermostat d'ambiance connecté.  
- Fenêtres en PVC doubles vitrage
- Electricité récente avec disjoncteur 
- Spots led basse consommation d'énergie
- Toiture en bonne état, chénaux en zinc

- Stationnement facile dans la rue, possibilité de louer 2 places en face.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, d'une maison 1930 ou 1950, bel étage, un premier achat, un investissement locatif, dans les différents secteur de Marcq , Bourg, Pont, Mairie, Plouich, Saint Vincent, le Croisé Laroche, Avenue de la République

Prix: 287 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 07.72.38.98.76

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur:  Marquette-Lez-Lille, Wambrechies, Saint André, Saint Maurice, Wasquehal, Mouvaux, Croix, Lambersart.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM808
  • Localisation
    Marcq-en-Barœul 59700
  • Construction
    1930
  • Surface
    90 
  • Séjour
    26 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    400 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALON
    26 m²
  • CUISINE
    11 m²
  • WC
    1,44 m²
  • BUANDERIE
    2,86 m²
  • CHAMBRE
    13 m²
  • SALLE DE BAINS
    8 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • CHAMBRE
    11,38 m²
  • CAVE
    27 m²
  • EXTERIEUR
    15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 635. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820 et 1140 €.

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