Jolie maison 1930 rénovée, semi-individuelle de 102,90 m2 comprenant 3 chambres + 1 dressing, un jardin, un garage et une cave

VENDU PAR L'AGENCE
EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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Pour ce bien, veuillez contacter le : 06.20.02.06.47

Tourcoing, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transport en commun (arrêt de bus à 2 pas) , métro à 1 km et des axes routiers permettant de rejoindre Villeneuve d’Ascq en 10 minutes et Lille en 15 minutes.
A proximité du Jardin Botanique de Tourcoing
Proche de la Belgique

Jolie maison 1930 rénovée, semi-individuelle de 102,90 m2 habitables et 120 m2 utiles comprenant 3 chambres + 1 dressing, un jardin, un garage et une cave

Au rez-de-chaussée:

- Un grand hall d'entrée avec porte d'entrée en aluminium donnant accès au premier étage et au salon/salle à manger
- Une pièce de vie très lumineuse, traversante de 23,48 m² avec poêle à granulés programmable.
Parquet au sol.
- Une cuisine carrelée de 15,24 m2, aménagée de meubles haut et bas et équipée d'un frigidaire, d'un four à chaleur tournante Sauter, d'un lave-vaisselle Bosh, d'une plaque à induction Sauter et d'une hotte Electrolux.
- Une salle d'eau de 3,83 m2 comprenant une douche, un WC et un lave-main.

Au premier étage :Parquet au sol

- Une chambre de 10,44 m2 à l'arrière, qui communique avec un dressing de 8,65 m2
Fenêtre à oscillo-battant
Radiateur électrique, programmable et connecté sur le téléphone permettant de suivre sa consommation en électricité ( environ 140€/mois)
- Une salle de bain de 5,2 m2, carrelage effet bois comprenant une baignoire, un WC, un meuble vasque avec rangements, un sèche-serviette connecté et une VMC

Au deuxième étage: parquet au sol

Un palier desservant:
- Une chambre à l'arrière de 10,65 m2 (fenêtre PVC)
- Une chambre à l'avant de 12,98 m2 (fenêtre PVC)

Un extérieur avec un jardin, une terrasse ensoleillée d'environ 40 m2, un abris de jardin avec éclairage, un garage carrelé avec porte électrique (dôme lumineux) et évacuation pour machine à laver ainsi qu'une cave carrelée et ventilée viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques (réglable à distance par téléphone)
- Adoucisseur d'eau

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T3, F3, T4, F4, d'une maison 1930, d'une maison bâtir, d'une maison belle étage, d'une première acquisition.

Taxe foncière : 1062 euros

Prix: 225 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: ROUBAIX, WATTRELOS, NEUVILLE-EN-FERRAIN, RONCQ, LINSELLES, BONDUES