



- Surface230 m²
- Terrain04 a 87 ca
- Pièces5
- Construction1930
Maison semi-individuelle + hangar de 127 m2 sur une parcelle de 487 m2 comprenant 3 chambres, un bureau et un jardin
499 000 €
Les points forts
- Maison avec hangar
- Idéal profession libérale
Descriptif du bien
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES
TOUTES LES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Lambersart, dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de l'Hippodrome, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Maison semi-individuelle de 110 m2 + hangar de 127 m2 sur une parcelle de 487 m2 comprenant 3 chambres, un bureau et un jardin.
Cet ensemble immobilier se compose de:
- Une maison semi-individuelle:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 4,35 m2 avec porte-manteau et coin rangement
Accès à la pièce de vie par une porte en galandage
- Une pièce de vie de 37 m² très lumineuse grâce à une baie vitrée de 6,40 m de large et 2 grandes fenêtres d'angle. Très beau carrelage, volets roulants électriques
Escalier design sans limon central avec placard en verre pailleté
- Une cuisine moderne de 12 m2 meublée de meubles haut et bas et équipée d'électroménager haut de gamme: une plaque à induction, un four + four vapeur Miele, un micro-ondes Rosieres, une hotte Brandt et un réfrigérateur/ congélateur
Îlot central 4 places
Carrelage mural et au sol
- Une salle de bain de 8 m2 avec armoire murale suspendue, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une grande baignoire, une douche italienne, un radiateur et un sèche-serviettes
- Un WC indépendant
À l’étage:
- Une chambre de 12 m² avec un grand dressing et un placard de rangement
- Un bureau de 10 m² idéal pour le télétravail ou chambre passante, coin nuit, espace jeux ou espace de stockage
Au deuxième étage:
- Une chambre de 12 m2 au sol et 7,50 m2 habitables avec parquet au sol et placard de rangement
- Une chambre de 10 m² au sol et 7 hab
- Une buanderie de 3 m²
- Un WC indépendant
Un jardin d’environ 100 m² orienté sud-ouest
- Un hangar avec portail d’accès automatique avec une allée en asphalte de 19 m permettant d'y accéder
Hangar avec porte électrique de 127 m2 : 19 m de long sur 6,45 m de large
Idéal pour du stockage, pour un artisan, un commerçant, un collectionneur de voiture ou pour créer une activité (Sous réserve de l'autorisation en mairie), un cabinet médical, un spa, un espace privatif ou un loft pour location gîte ou saisonnière.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Radiateurs électriques basse consommation d’énergie avec détecteur de mouvement et programmables électriquement en + du chauffage central au gaz
- 2 lots au cadastre: possibilité de revendre le hangar séparément ou de le louer
- Chauffage central au gaz
- Éclairage spots LED
- Électricité récente avec disjoncteur et interrupteur Legrand
- Chaudière gaz de Dietrich
- Chênaux récents en zingue
- Parking intérieur permettant le stationnement de 4 véhicules
- Bus permettant d'accéder à Lille très rapidement
Prix: 499 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière: 1700€
Contact: 06.62.23.71.11
ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, LOMME, WAMBRECHIES, VERLINGHEM, MARCQ-EN-BAROEUL, BONDUES, CROIX
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM759
- LocalisationLambersart 59130
- Construction1930
- Surface230 m²
- Surface au sol237 m²
- Séjour37 m²
- Terrain04 a 87 ca
- Niveaux3
- Pièces5
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur4
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud-Ouest
- Taxe foncière1700 € /an


Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 1750 €.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
En immobilier, tout va très vite,
Pour être sur de ne pas rater une jolie pépite n'hésitez pas à vous abonner à nos réseaux sociaux, vous pouvez également remplir ce formulaire pour recevoir directement nos nouveautés correspondantes à votre recherche par mail.