



- Surface112 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain06 a 12 ca
- Construction1978
Jolie maison semi-individuelle et semi-plaind-pied de 112 m2 sur un terrain de 615 m2 comprenant 4 chambres, 1 garage et 1 grand jardin
187 000 €
Les points forts
- Maison avec grand jardin et garage
- Maison 4 chambres
- Semi-plaind-pied
- A proximité des écoles et commerces
- Parking + 3 places de stationnements
Descriptif du bien
AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Montigny-en-Ostrevent, à proximité des écoles, lycées, crèches, des commerces et transports en commun.
A 1 km ou 3 min en voiture de la gare de Montigny-en-Ostrevent
Dans un petit lotissement en raquette de 10 maisons, jolie maison semi-plain-pied et semi individuelle de 112 m2 comprenant 1 chambre en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 1 garage et 1 grand jardin
Parking + 3 places de stationnement possible
Accès autoroute A21
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 6,14 m2 donnant accès à la pièce de vie, la cuisine et le garage
- Une pièce de vie lumineuse de 29,6 m2 grâce aux 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois (d'un an encore garantie) et radiateur électrique bain d'huile programmable.
Sol carrelé
Deux portes vitrées donnant accès à:
- Une cuisine de 15,18 m2 donnant également accès à la terrasse par une porte fenêtre, aménagée de meubles haut et bas et équipée d'un évier double vasque, d'une plaque de cuisson De Dietrich (gaz et électrique avec bouteille), d'une hotte et d'un four De Dietrich.
VMC
- Une chambre de 14,4 m2 avec Porte fenêtre donnant accès au jardin avec point d'eau
- Un wc indépendant avec lave mains
- Un garage de 17 m2
A l'étage:
Un escalier en bois _ dalle béton
- Une chambre de 10,61 m2 de surface utile avec placard de rangement intégré à l'arrière
- Une seconde chambre de 10,68 m2 de surface utile a l'arrière
- Une troisième chambre de 9,64 m2 de surface utile avec placard de rangement à l'avant
- Une salle de bain de 7,91 m2 de surface utile comprenant une baignoire, un meuble vasque avec rangement, un miroir éclairé, un bidet + évacuation machines à laver possible
Grenier: rangement, stockage possible
Un garage avec arrivée d'eau, et un grand jardin d'environ 500 m2 (contournant la maison) arboré avec terrasse carrelée, un point d'eau + un pigeonnier viennent compléter ce bien.
Belle exposition ( Est-Ouest)
Consommation électrique : 144€/mois .
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Radiateur électrique bain d'huile programmable
- Cumulus 200 L
- Menuiserie bois double vitrage dans toute la maison
- fibre internet _ télétravail possible
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale, d'un T4, F4, T5, F5, d'une maison semi-individuelle, d'un semi-plain-pied, d'un premier achat
Prix: 187000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AGENCE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: PECQUENCOURT, DOUAI, LALLAING, BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, SIN-LE-NOBLE, LOFFRE, MASNY, ANICHE, MARCHIENNES, VALENCIENNES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface112 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain06 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontigny-en-Ostrevent 59182
- Taxe foncière867 € /an
- RéférenceVM866


Détail des pièces
- 112 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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