Maison semi-individuelle de 122 m2, entièrement rénovée en 2023, 3 ch + 1 bureauet jardin

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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Seclin, à 15 min de Lille, à proximité du centre ville, des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités.
À 5 min du centre commercial
À 150 m de la gare de Seclin
À 8 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h15.


Maison semi-individuelle de 122 m2 entièrement rénovée en 2023 comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale + un bureau, 2 salles de bain et un jardin

Maison sous garantie décennale jusque 2033

Ce bien se compose de :

-Un hall d'entrée avec porte d'entrée en PVC

-Un vestiaire

-Un WC indépendant suspendu Grohé avec lave-main et VMC, carrelage au sol

-Un séjour de 36 m2 comprenant une salle à manger et un salon avec poêle à granulé programmable (avec téléphone) de la marque Red Dalia.
Vue terrasse carrelée et jardin, 2 grandes portes fenêtres oscillo-battantes avec volet électrique

-Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 8,29 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four à chaleur tournante Rosières, d'un micro-ondes Rosières, d'une plaque à induction Rosières, d'une hotte suspendue, d'un lave-vaisselle Bosch intégré, d'un frigidaire intégré Valberg, d'un congélateur et d'une VMC.
Tous l'électroménager est récent de 2 ans

-Un local technique de 2 m2 avec arrivée d'eau et évacuation pour machines à laver et le cumulus de 200L

Au premier étage: dalle béton, escalier (béton et bois chêne clair massif)avec points lumineux
Un palier de 2,5 m2 desservant:

-Une chambre arrière de 16 m2 avec dressing intégré donnant accès sur une petite terrasse carrelée (double porte oscillo-battante)

-Une salle de bain de 8 m2, puit de lumière et fenêtre comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec rangement, un miroir rétro éclairé, un radiateur sèche serviette, évacuation et arrivée d'eau pour machine à laver et un WC. Carrelage effet bois au sol et carrelage effet pierre sur les murs.

-Une seconde chambre avant de 12 m2 avec dressing intégré

-Un bureau de 9 m2 avec grande fenêtre idéal pour une salle de jeu, un coin nuit...

Au deuxième étage:
Un palier desservant:

-Une suite parentale de 18 m2 comprenant une baignoire, un meuble vasque avec rangement et une VMC

Une terrasse carrelée et un jardin exposé Sud Ouest d'environ 30 m2 viennent compléter ce bien

Caractéristiques supplémentaires du bien:

-Éclairage spot LED
-Sol entièrement carrelé au RDC
-Prises RJ45 dans toute la maison
-Tableau électrique de la marque Legrand
-Chauffage électrique récent de la marque Equation, programmable à inertie sèche
-Marque des menuiseries Française Qualisée
-Système d'alarme
-Volets électriques Somfy dans toute la maison
 
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, T3, F3, T4, F4

Taxe foncière : 800 euros

Contact : 06.20.02.06.47

Prix : 269 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur;

Agence Alerte Immo Lille secteur : Faches Thumesnil, Lesquin, Wattignies, Merignies, Phalempin, Villeneuve d’ascq.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)