Maison semi-individuelle rénovée d'environ 150 m2 habitables et 185 m2 de surface totale comprenant 6 ch, un sous-sol, garage, une terrasse et un jardin

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VISITE VIRTUELLE DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

Wattignies, à Proximité immédiate des écoles, commerces, universités de Lille, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités.
A 5 min du CHR de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
A 400 m de l'arrêt de bus Philippe de Girard et à 1 km de la station de métro CHU-Eurasanté.

Maison semi-individuelle rénovée d'environ 150 m2 habitables et 185 m2 de surface totale en retrait de rue avec portail motorisé sur une parcelle de 263 m2 comprenant 6 chambres dont 3 en RDC, un sous sol de 60 m2, garage, une terrasse et un jardin

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée desservant:
- Une cuisine indépendante  de 11,69 m2 avec carrelage au sol meublée de meubles hauts et bas et équipée d'un four électrolux, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et d'un évier.
- Une salle de bain entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une douche italienne, un meuble vasque deux tiroirs + colonne de rangement, un miroir éclairé et une VMC.
- 4 chambres de 16 m2, 9,60 m2, 12,58 m2 et 11,65 m2
- Une belle pièce de vie de 25 m2 très lumineuse avec parquet au sol comprenant un salon et une salle à manger

- Un sous-sol d'environ 60 m2, comprenant:
-  Une cuisine, buanderie, célier de 19 m2 avec arrivée d'eau, évier, plaque de cuisson à induction, un four
- Un garage de 34 m2

A L'étage :

- Un palier de 8 m2 desservant:
- Une chambre de 12 m2 et une chambre de 10 m2 avec vélux et poutres apparentes

Une terrasse + un très beau jardin exposé Sud viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage central au gaz, chaudière récente saunier Duval
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électrique

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison années 60,70, d'architecte, bâtir, familliale, idéal famille recomposée, maison d'assistante maternelle.

Prix: 360 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur:  FACHES-THUMESNIL, VENDEVILLE, EMMERIN, TEMPLEMARS, LOOS, NOYELLES-LES-SECLIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €.