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  • Surface80 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Maison 1930 à rénover avec beau potentiel de 80m2 habitables soit 90 m2 utiles à 5 minutes de VILLENEUVE D'ASCQ comprenant 2 chambres (possibilité 3) , des combles aménageables, une cave, une terrasse et un jardin.

199 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 3 pièces - Lille 59260

Les points forts

  • Beau potentiel
  • Idéalement située
  • Maison avec jardin

Descriptif du bien

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES, SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Lille, Hellemmes, à seulement 1min de Villeneuve d'Ascq, du Boulevard de l'Ouest, à 5 min de V2, à 10 min en voiture du Vieux-Lille et du centre de Lille. A proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport en commun, à seulement 10 min à pied de l'arrêt de métro Fort de Mons.

Maison 1930 à rénover avec beau potentiel de 80 m2 habitables soit 90 m2 utiles à 5 minutes de VILLENEUVE D'ASCQ, idéal pour un premier achat ou pour investisseur comprenant 2 chambres (possibilité 3) , des combles aménageables, une cave, une terrasse et un jardin.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Pièce de vie d'environ 50 m2 possible après transformation en supprimant les cloisons

- Un hall d'entrée desservant le séjour, l'étage, le WC et la cave de 13m2
- Une pièce de vie de 18 m2 comprenant un espace salon/ salle à manger
- Une cuisine ouverte meublée de 14 m2 avec vue sur le jardin
- Une salle de bain de 6 m2 avec douche et évier

Au premier étage:

- Une chambre de 9,5 m2
- Une chambre de 12,6 m2

Au deuxième étage:

- Des combles aménageables d'une surface au sol de 19 m2 soit 9 m2 habitables

Un extérieur d'environ 60 m2 avec une terrasse et une cave de 9m2 viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres en bois double vitrage
- Chauffage central au gaz avec chaudière murale

Ce bien peut correspondre à une clientèle recherchant une maison 1930, une maison à rénover, un investissement locatif pour réaliser un déficit foncier, un appartement T3, F3, maison idéale pour collocation.
Pour la collocation, possibilité de louer 4 chambres à environ 390€ la chambre soit 1 560€ / mois. Revenu annuel possible: 18 720€ soit une rentabilité possible d'environ 7% une fois la maison rénovée avec un coût de travaux d'environ 60 000€.

Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: HELLEMMES, LEZENNES, LESQUIN, MARCQ-EN-BAROEUL, LA MADELEINE,  WASQUEHAL, MONS-EN-BAROEUL, FIVES

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM795
  • Localisation
    Lille 59260
  • Construction
    1930
  • Surface
    80 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    500 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • 80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 623. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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