WAMBRECHIES : maison entierement renovée : à prox du port de plaisance, 3 chambres un jardin

VENDU PAR L'AGENCE


AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

COUP DE COEUR!

Wambrechies, secteur recherché. 


Superbe maison 1930 de 80 m2 habitables située à 15 min de Lille, à proximité de Bondues et de Marquette-lez-Lille.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité composée de 3 chambres, un jardin, une terrasse et une cave
Située à proximité du port de plaisance de Wambrechies, du centre ville, des commerces et des écoles, dans une rue calme en sens unique : (garage possible en location à 50 m)

La maison est composée au 
rez-de-chaussée :

- U
ne grande pièce de vie lumineuse avec salon séjour, parquet au sol et grande baie vitrée vue sur le jardin.

- 
Cuisine équipée neuve, Oskab meublée , avec de nombreux rangements.
Entièrement équipée avec de l’électroménager Ariston Hotpoint, plaque de cuisson, four, micro ondes, hotte, évier double bac, et lave vaisselle Brandt.
Tout l'électro est garantie 2 ans.

- Hall d'entrée avec fenêtre

- Buanderie permettant le branchement de machine à laver et sèche-linge ou arrière cuisine

- WC indépendant

Au premier étage :

- 1 Chambre avec fenêtre neuve PVC double vitrage

- Salle de bain avec carrelage mural, baignoire douche,  meuble vasque double tiroirs, miroir avec éclairage, wc et un radiateur sèche-serviette.

Au deuxième étage :

- 2 Chambres magnifique plancher d'époque conservé et apporte charme et cachet.

GRANDE RENOVATION REALISÉE 
ELECTRICITE, PLACO , PEINTURE, ISOLATION , FENETRES. 
Pas d amiante, pas de plomb, aucune anomalie électrique.

Caractéristiques supplémentaires du bien :

- Un extérieur d environ 70 m2 : Jardin plein sud, terrasse avec carrelage antidérapant.
Éclairage et prise

Accès au fond du jardin pour le passage des vélos, motos ou poubelles.

-Une cave
- Spots à Led basse consommation
- Porte d'entrée neuve

- Menuiseries neuves PVC double vitrage

Les points forts :

-Superbe rénovation
-Matériaux de qualité
-Au calme proche centre ville
-Proximité Port de plaisance
-A 2 min des l'écoles
-Aucun travaux à prévoir
-Proximité transports en commun bus

Maison idéale pour une famille à la recherche d'une 1930 ou d'un appartement de type f4, f3 ,f2, t4, t3, t2  ou investisseur pour un investissement locatif

Prix : 269 000€ Frais d agence inclus à la charge du vendeur.

Contact: 06.62.23.71.11

Agence Alerte Immo Lille secteur : Linselles, Bondues, Marquette, Marcq en Baroeul, Villeneuve d'Ascq, Saint André, Lambersart