Maison entiérement rénovée, à proximité du centre ville

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Pour ce bien, veuillez contacter le 06.61.71.84.37

Wattrelos, rue Jules Guesde à proximité de toutes les commodités, à seulement 1km du parc du lion.
A proximité du centre-ville, transports en commun, nombreux commerces, écoles, crèches ainsi que du centre hospitalier de Wattrelos.

Maison d'environ 80m2 habitable et 90m2 de surface totale entièrement rénovée, à proximité de l'ancienne gare ferroviaire, comprenant 3 chambres dont une suite parentale et un extérieur de 10m2.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée avec une cloison décorative donnant sur la pièce de vie
- Une pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon/séjour parqueté, une cuisine carrelée et lumineuse avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée avec meubles de rangements, emplacement lave vaisselle, etc...
- Un WC indépendant avec une porte coulissante

Au 1er étage:

Un palier desservant:

- Une suite parentale avec une salle d'eau avec carrelage au sol, murale, une douche à l'italienne et un meuble vasque. parquet au niveau de l'espace nuit
- Deux chambres avec parquet au sol, fenêtre en pvc double vitrage
- Salle de bain carrelée avec baignoire, meuble vasque, miroir et  sèche serviettes
- WC Indépendant

Une cour sans vis-à-vis pouvant être transformée en une belle terrasse pour préparer les beaux jours.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Parquet, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, plomberie, chaudière avec garantie, isolation, placo, spots led, etc ... NEUF

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, contemporaine, moderne, bâtir, appartement t3, f3, t4, f4, maison neuve.

Prix: 178 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alerte Immo Lille secteur Tourcoing, Roubaix, Hem, Leers, Halluin, Roncq, Lys-lez-Lannoy, Toufflers, Croix, Bondues

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €.