- Surface100.95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison 1930 de 100,95 m2 comprenant 4 chambres, un jardin, une terrasse carrelée et une dépendance
Vendu
Les points forts
- Maison 4 chambres
- Centre-ville
- A proximité des axes routiers
Descriptif du bien
VENDU PAR L'AGENCE
EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Roubaix, à proximité immédiates des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 15 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
A 10 min d'Eurotéléport
A 800 m de l'arrêt de bus Croix Saint Pierre et a 1 km de l'arrêt de métro Epeule-Montesqieu
Dans une rue calme, maison 1930 de 100,95 m2 comprenant 4 chambres, un jardin, une terrasse carrelée et une dépendance.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée avec porte d'entrée en PVC
- Une pièce de vie carrelée de 27 m² comprenant un salon et une salle à manger avec fenêtre en PVC
Une porte à glandage donnant accès à la salle de bain et les WC:
- Une salle de bain de 4,61 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire, un meuble vasque, une VMC et une évacuation pour la machine à laver
- Un WC indépendant suspendu avec lave-main + douchette, emplacement de la chaudière Saunier Duval et du cumulus.
Une seconde porte à glandage donnant accès à la cuisine:
- Une cuisine lumineuse carrelée de 15,14 m2 avec un retour bar 3 places aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four à chaleur tournante, d'une plaque de cuisson au gaz (avec bouteille), d'une hotte, d'un évier douchette et d'un lave vaisselle.
Cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin par une porte fenêtre en PVC double vitrage, volets roulante électrique
Au premier étage :
- Un palier de 5,33 m2 avec éclairage automatique desservant:
- Une chambre avant de 10,18 m2 avec parquet au sol et placard de rangement
- Une chambre arrière de 10 m2
Au deuxième étage:
- Une chambre avant de 10,14 m2 habitables et 12,97 m2 de surface utile avec fenêtre en PVC
- Une chambre arrière de 9,93 m2 et 13,03 m2 de surface utile avec fenêtre en PC et volet roulant
Un jardin de 35 m² , une terrasse carrelée et une dépendance viennent compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Tableau électrique Legrand
- Prise TV
- Maison pré équipée pour le chauffage central au gaz, l'installation de la chaudière Saunier Duval est déjà faite.
Actuellement chauffée par convecteur électrique.
dépense moyenne: environ 160€/mois)
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison des années 60 ou 70, 1930, d'un premier achat, d'un jeune couple, d'un T4, F4, T5, F5 ou d'un investisseur pour investissement locatif
Prix: 129 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO LILLE secteur: WATTRELOS, TOURCOING, MOUVAUX, WASQUEHAL, LYS-LEZ-LANNOY, LEERS, HEM ,CROIX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface100.95 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière380 € /an
- RéférenceVM898
Détail des pièces
- 100,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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