Sous compromis
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 9 pièces - Pont-à-Vendin 62880
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 9 pièces - Pont-à-Vendin 62880
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  • Surface376 
  • Terrain13 a 27 ca
  • Pièces9
  • Salle de bains2

Maison en U de 376,20m2 hab et 450m2 utiles sur 1327 m2 de terrain comprenant 6 chambres (possibilité 7), un grand jardin, 3 garages non cloisonnés, une dépendance rénovée, une grande terrasse, 2 caves

389 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 9 pièces - Pont-à-Vendin 62880

Les points forts

  • Maison avec 7 chambres possible
  • 3 garages
  • Dépendance et atelier
  • Idéal profession libérale
  • Beaucoup de potentiel
  • Charme et volumes
  • 10 min de la gare

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES
 
L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
 
Pont-à-Vendin, 15 min de Seclin, 8 min de Carvin, à 10 min à pied de la Gare qui permet de rejoindre Lille en 30 min, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville
 
Sur un terrain de 1327 m2, Maison en U de 376,20m2 habitables et 450m2 utiles comprenant 6 chambres (possibilité 7), un grand jardin, 3 garages, une dépendance rénovée, une grande terrasse, 2 caves
 
La maison possède un double accès (piéton à l'avant et véhicules à l'arrière pour l'accès aux garages)
 
Ce bien atypique se compose de trois ailes.
 
1ére aile :
 
Au Rez de chaussée :
Un hall d'entrée de 14,35 m2, un grand vestiaire et wc avec lave main.
 
Une belle pièce de vie de 36.85 m2 traversante et lumineuse composée d'un salon, salle à manger avec cheminée insert bois/charbon.
 
Une cuisine de 24,25 m2 meublée avec de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central et équipée d'un système de cuisson piano, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
Véranda de 46.72 m2 en aluminium, climatisée, grande baie vitrée donnant sur l'extérieur (toiture sous garantie)
 
Premier étage :
4 chambres de 9m2, 11,62 m2, 14,11 m2 et 12.68 m2 décorées avec soin
Un grand dressing de 18,8 m2 peut être utilisé en 5 eme chambre.
Une salle de bain de 9.64 m2 avec baignoire d'angle, double vasques, wc et branchements machines.
Espace supplémentaire de rangement de 3,47 m2
 
Au deuxième étage, les combles de 34 m2 au sol sont aménagés et climatisés, idéal pour un espace bureau, une salle de jeux, une suite parentale avec dressing (espace supplémentaire disponible de 8 m2)
 
2nd aile :
 
Un véritable espace de vie accessible également par une entrée indépendante.
 
Rez de chaussée :
Espace très lumineux de plus de 50 m2 climatisé, avec parquet au sol et vue sur le jardin.
 
A l'étage :
Espace parental de 24 m2 composé d'une belle chambre avec plafond cathédral, poutres apparentes ainsi que d'une salle de bain avec douche carrelée, ciel de pluie, meuble double vasques, branchements machines et portes architecte.
 
La 3e aile de la maison se compose d'une grande pièce en front à rue de 22.06 M2 (entrée normes PMR) ainsi que de trois pièces adjacentes d'une surface totale de 36.11 m2
Cet espace peut être transformé en suite parentale pour une clientèle recherchant un plain-pied, appartement privatif pour location mais également l'installation d'un atelier, d'une salle cinéma, salle de sport, d'une profession libérale, commerce etc.
 
Extérieur :
- Une belle terrasse avec partie carrelée de 75 m2 et 50 m2 bois pourra accueillir une piscine, des douches solaires
- Un grand jardin sans vis à vis
- Grand bâtiment d'environ 50 m2 comportant 3 garages carrelés avec portes sectionnelles motorisées (+accès piéton)
 
Caractéristiques du bien :
 
- Menuiseries PVC double vitrage et volets programmables
- Chauffage central au gaz et thermostat programmable
- Clim réversible
- Deux caves saines
 
Domotique :
 
- Fibre,
- Prises réseau RJ 45
- Pré équipement audio et vidéo
- Alarme
 
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison avec potentiel, maison familiale, maison d'assistante maternelle, profession libérale (kiné, cabinet dentaire, médecin..) ou recherchant un local pour atelier ou commerce, pour investisseur, investissement locatif
 
Prix: 389 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
 
Contact: 06.20.02.06.47
 
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES secteur: VENDIN-LE-VIEIL, ANNAY, HARNES, WINGLES, CARVIN, COURRIERES, LENS

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM801
  • Localisation
    Pont-à-Vendin 62880
  • Surface
    376 
  • Terrain
    13 a 27 ca
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1720 € /an

Détail des pièces

  • 376,20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 627. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970 €. Date de réalisation du DPE : 25/10/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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