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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Arleux 59151
Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Arleux 59151
Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Arleux 59151
+ de photos
  • Surface125.7 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain29 a 12 ca
  • Construction1960

Maison plain-pied individuelle sur une parcelle de 3000 m2, 3 chambres,piscine et jacuzzi

385 000

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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Arleux 59151

Les points forts

  • Maison plain-pied
  • Maison individuelle
  • Etang de pêche privé de 1 000 m2
  • Une piscine salée et un jacuzzi
  • Secteur calme, campagne
  • Terrain 3000 m2

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.

L’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN ET DE LA VIDÉO SONT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Palluel, à 20 min de Douai, à proximité des écoles, des commerces, de l’accès à l’autoroute A1. Secteur calme, proche de la petite Sensée, du marais de Palluel, accès chemin de randonnée, canal du Nord.

Maison plain-pied de type villa en fond d’allée, d’une surface hab de 125,70m2 et 134m2 de surface utile sur une parcelle de 3000m2.
Le bien comprend  3 ch , une salle de bain, une grande pièce de vie, un grand jardin arboré et clôturé avec un étang de pêche de 1000m² ainsi qu’une piscine et un jacuzzi.

Ce bien se compose de

-Un hall d’entrée avec une porte alu vitrée comprenant un WC indépendant avec lave-main
-Une pièce de vie (salon/salle à manger et cuisine ouverte ) de 55m2 lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées avec vue sur le grand jardin et la piscine. Cette pièce a du charme avec briques apparentes ainsi qu’une cheminée avec insert feu de bois, sol carrelé.
-Une cuisine CUISINELLA ouverte sur le salon de 15,50m2 aménagée et équipée de meubles hauts et bas, un bar 6 places, un frigidaire avec congélateur encastré, un four pyrolyse, un micro-ondes, un lave-vaisselle ROSIÈRES, un plaque à induction ARISTON, un hotte AIR FORCE. Cette cuisine est composée de nombreux rangements + VMC
-Une première chambre de 15m2 avec une armoire type dressing + vue sur le jardin.
-Une seconde chambre de 12m2 avec armoire de rangement
-Une troisième chambre de 15,5m2 avec une armoire de rangement
-Une salle de bain de 8m2 comprenant une grande douche italienne pommeau pluie, une baignoire, un meuble double vasques + miroir éclairé, une sèche-serviette, une VMC Sol en bois exotique avec LED incrustées décoratives, carrelage mural
-Une buanderie de 12,50m2 avec emplacement machine à laver, une porte d’accès sur le jardin et la cave cuvelée de 8,50m2
-Un grenier isolé pour rangement

-Un jardin  clos sans vis-à vis arboré, arbres fruitiers (prunier noyer cerisiers pommier figuier) portillon avec digicode, portail motorisé, allée 25 m pour véhicule et carport 2 voitures. Un étang de pèche de 1 000 m2. Equipée d’un store ban
-Une grande terrasse en 2 parties marbre et bois exotique (salon extérieur), jacuzzi incrusté 5 places avec bâche de protection isolée + une piscine de  5m X 2,5m, eau salée, nage à contre-courant, chauffée + volet roulant électrique de protection

Caractéristique  

-façade enduit projeté
-Système de pompe à chaleur réversible clim (air/air) MITSUBICHI
-Système d’alarme
-Domotique pour les volets roulants électriques
-Menuiserie en aluminium

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche, maison d'architecte, maison familiale, plain-pied, idéal maison de vacances, résidence principale/secondaire.

Taxe foncière : 450 €

Prix : 385 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.20.02.06.47 WILLEM Laurent

ALERTE IMMO LILLE  : DOUAI, CAMBRAI, ARRAS, ARLEUX

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    125.7 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    29 a 12 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Arleux 59151
  • Taxe foncière
    450 € /an
  • Référence
    VM1013

Détail des pièces

  • 125,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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