PLAIN PIED INDIVIDUEL ENTIEREMENT RENOVE

VENDU PAR L'AGENCE

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Marquette-lez-lille, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun.
À 15 min de Lille donnant accès aux gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.

Plain-pied individuel entièrement rénové sur une parcelle de 730 m2, ayant une surface totale de 112m2 soit 90 m2 habitable + une pièce de 22m2 comprenant un bureau et un garage idéal pour des professions libérales ou artisans.
Un parking extérieur de 180m2 pouvant accueillir 8 voitures ou idéal stockage et camping car.


Ce bien se compose de :

- Un hall d’entrée  
- une grande pièce de vie carrelé de 47 m2 très lumineuse grâce à une double baies vitrée de 6m de large, très jolie vue sur le jardin clos composé d’arbres fruitiers ( un salon de 33 m2, une cuisine carrelé de 14 m2 aménagée de meuble haut et bas mais également un îlot central de 4 personnes, équipé d’un four, un lave vaisselle, une hotte, une plaque de cuisson, un évier double bac ainsi qu’un micro-onde).
- un WC indépendant
- Possibilité d’installer une cheminée dans la pièce de vie.

Un couloir desservant 3 chambres de 9,50m2 chacune avec parquet au sol et une salle de bain de 4,78 m2 composé de meuble double vasque avec tiroir de rangement, un radiateur, un sèche serviette ainsi qu’une douche à l’italienne.

- une terrasse + un jardin arboré

- Une pièce indépendante avec possibilité d’exercer une profession libérale ou idéal artisan


Caractéristiques supplémentaires du bien :

- Fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant électrique
- Niche de décoration
-Spot LED basse consommation d’énergie
- Système son avec 5 enceintes au plafond
-Éclairage extérieur
- Un portail d’accès électrique
- Visiophone
- Fibre optique  
- Carrelage au sol de 60x60
- proche des moulins de Paris et du Lazaro
Taxe foncière : 1043€


Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’une maison familiale, d’une maison individuelle,maison de lotissement, contemporaine, cubique.

Contact : 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Alerte Immo Lille et Linselles, secteur : WAMBRECHIES, BONDUES, MOUVAUX, MARCQ-EN-BAROEUL, SAINT ANDRÉ, LA MADELEINE, WASQUEHAL, CROIX, LAMBERSART