Magnifique plain-pied de 110 m2 sur un terrain de 934 m2 orienté Sud-Ouest comprenant 3ch, 2 terrasses et un jardin arboré sans vis-à-vis.

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Roncq, très beau secteur calme à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, du centre-ville, de toutes les commodités, des parcs pour enfants, du bois Leurent et à 20min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h.
A 5 min de la Promenade de Flandre et du Centre Commercial Auchan Roncq.

RARE SUR LE SECTEUR !
En fond d'allée privée et sécurisée par un portail d'accès électrique, magnifique plain-pied semi-individuelle, BBC aux normes RT2012 de style cubique d'une surface de 110 m2 sur un terrain de 934 m2 orienté Sud-Ouest, comprenant 3 chambres, une allée privée sur le côté de la maison pour le stationnement de 3 véhicules ou camping-car, 2 terrasses en bois exotique + un emplacement prévu pour un jacuzzi ou piscine et un jardin arboré sans vis-à-vis.

Ce bien se compose de:

- Une belle pièce de vie d'environ 50 m2 très lumineuse grâce au deux baies vitrées (en aluminium double vitrage) dont une en galandage, vue jardin et accès terrasse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
- Une cuisine Schmidt ouverte avec retour bar 2 personnes aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four chaleur tournante Bosch, d'une plaque à induction, d'une hotte Brandt, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements.
- Une salle d'eau de 5,50 m2 comprenant une douche carrelée et un WC suspendu Grohe.
- Un couloir de 10 m2 comprenant deux de rangements incorporés, desservant les 3 chambres et la salle de bain:
- Une chambre de 14,14 m2 avec une porte fenêtre vitrée
- Une chambre de 10,25 m2 avec une baie vitrée accès terrasse
- Une chambre de 9 m2
- Une salle de bain(porte à galandage) de 6 m2 avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire douche, un meuble double vasque et une VMC
- Un WC indépendant suspendu de la marque Grohe.

Un très beau jardin arboré sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, deux terrasses en bois exotique, un emplacement prévu pour un jacuzzi ou piscine et un abris de jardin viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Chauffage au sol, pompe à chaleur Daikin
- Basse consommation d'énergie
- Visiophone Extel
- Portail entrée motorisé
- Porte et fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électrique.
- Eclairage led
- Places de stationnements ou emplacement pour camping-car
- Fibre optique
- VMC


Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison plain-pied, d'une maison familiale, maison cubique, d'architecte ou demeure d'exception.

Prix: 399 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES secteur: HALLUIN, LINSELLES, BOUSBECQUE, QUESNOY-SUR-DEULE, TOURCOING, WERVICQ-SUD, WAMBRECHIES, NEUVILLE-EN-FERRAIN, BONDUES, MOUVAUX