Maison plain pied individuel de 105 m2 sur 350 m2 de parcelle comprenant 3 chambres à proximité du métro

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Villeneuve d'Ascq, Triolo, à deux minutes du métro, du grand stade Pierre Mauroy, des écoles, universités, commerces et de toutes les commodités.
A 10 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h

Maison plain pied à rénover de 105 m2 sur une parcelle de 350 m2 comprenant 3 chambres. (Une chambre indépendante avec une salle de bain était anciennement louée en studio.)

Ce bien se compose de:

- Un hall d'entrée de 4 m2
- Un grand séjour de 38 m2 comprenant un salon, une salle à manger exposé Sud Ouest, grande baie vitrée donnant sur le jardin avec cheminée feu de bois et briques apparentes.
- Une cuisine indépendante de 9,5 m2 aménagée de meubles haut et bas
- Une arrière cuisine/buanderie de 6 m2

- Un couloir de 7 m2 desservant les 3 chambres et la salle de bain:
- Une chambre de 9 m2 vue jardin
- Une chambre de 9 m
- Une chambre de 17 m2 pouvant être utilisée en studio avec salle et de bain et entrée indépendante.

Un jardin vient compléter ce bien

Possibilité d'achat de deux places de parking sécurisées en sous-sol au prix de 20 000 euros.

Ce bien possède de  nombreux placards de rangement.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, d'un plain pied, d'une maison familiale, d'un appartement T3, F3 d'un premier achat ou un investisseur pour un investissement locatif, idéal profession libérale.
Proche de secteur Hôtel de Ville, Pont de Bois, Golf de Brigode, Parc du Héron.

Prix: 290 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alerte Immo LILLE ET LINSELLES secteur: LEZENNES, CHERENG, LESQUIN, HEM, LA MADELEINE, HELLEMMES, WASQUEHAL, CROIX, TRESSIN, GRUSON, MARCQ-EN-BAROEUL

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020021 : entre 3960 et 5390 €.