Maison plain pied individuel atypique avec garage + 2 terrasses

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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MAISON PLAIN PIED ! TRÈS RARE A LILLE ! 
Lille, à proximité immédiates de ma Clinique Du Bois, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 10min des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
A 700 M de la station de métro Bois Blancs
A 2 min de la Deule et d'EuraTechnologies

En retrait de rue, maison plain pied individuel de 65 m2 habitable et 103 m2 de surface totale ,atypique en rez-de-chaussée accès par le garage comprenant 1 chambre et 2 terrasses.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 6 m2 avec placard de rangement
- Une pièce de vie de 21 m2 comprenant une cuisine et une salle à manger
- Un salon de 15 m2, cheminée feu de bois avec insert, carrelage au sol, radiateur Acova donnant accès à une terrasse de 13 m2
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas(crédence avec carrelage), équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson Sholtès, d'un lave vaisselle Siemens, d'un réfrigérateur Ariston et d'un retour bar
- Une chambre de 15 m2 de style suite parentale avec salle de bain avec carrelage au sol et carrelage mural, comprenant une baignoire spéciale, un meuble double vasque avec robinetterie, un sèche serviette et un radiateur.

Possibilité de réunir ces deux pièces pour avoir une surface d'environ 35 m2 en supprimant la cloison et en inversant la chambre.

- Un WC indépendant avec lave main
- Un espace intérieur derrière le garage de 7 m2 donnant accès à la terrasse et à la porte d'entrée

Une grande terrasse d'environ 45 m2 en rooftop au dessus du salon, une terrasse de 13 m2, un garage de 18 m2 carrelé et une cave de 13 m2 viennent compléter ce bien.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un appartement, T2, F2, ou d'une maison 1930, idéal pour personne à la recherche d'un plain pied, ou pour une profession libérale qui souhaite transformer le garage en local ou bureau.


Prix: 169 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur


Contact: 06.12.92.41.73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: LAMBERSART, MARCQ-EN-BAROEUL, WAMBRECHIES, VILLENEUVE D'ASCQ, FACHES-THUMESNIL, LOOS, HAUBOURDIN, LESQUIN, LOMME

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1950.00 €.